Продам: коммерческую недвижимость в Петропавловске-Камчатском

Под любой вид деятельности продается отдельно стоящее здание 2006 года постройки на федеральной трассе М-29 Ростов-Армавир на въезде в с.Новоукраинское, 3км от г.Кропоткина Краснодарского края.Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь 450кв.м 3 уровня по 150кв.м с отдельными входами для каждого этажа.Возможно использовать мансарду под дополнительную площадь(150кв.м).Летняя площадка 100кв.м с торговым оборудованием(столы стулья зонты холодильники)На первом этаже находятся действующие кафе 45кв.м, производственные площади 75кв.м и магазин 30кв.м продукты в дорогу,алкоголь,пиво на розлив.Там же размещены 12 моек с горячей и холодной водой,2 газовые плиты(газ сетевой) водонагревательная колонка.2 сан.узла и душ для персонала и 2 сан.узла для посетителей.На 2ом этаже 150кв.м банкетный зал 75кв.м на 80 пос.мест и 75кв.м душ,туалет,3 комнаты под офис,номера или жилье.Цокольный этаж 150кв.м используется как склад, можно задействовать под бильярдную,сауну.Электричество три фазы,5 сплит систем,спутниковое тв,действующая противопожарная сигнализация.Водоснабжение сетевое,стабильное,индивидуальная система септиков.Земельный участок 738кв.м в собственности,возможно расширение.Стоянка для авто асфальт.Экспертиза проекта была утверждена в краевом центре.Здание строилось по нормам и снипам с учетом технологического проекта,учтена сейсмоустойчивость 7баллов.Без юридических или технических проблем.Продажа от собственника,полный пакет документов готов для проведения сделки.